БОУП Управление ЖКХ
Joomla шаблоны бесплатно http://joomla3x.ru

Тарифы

Изменения в части оплаты за жилищно-коммунальные услуги

Основным документом, регулирующим порядок начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, является постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571 «Об утверждении Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, внесении изменений и дополнений в постановления Совета Министров Республики Беларусь и признании утратившими силу постановлений Совета Министров Республики Беларусь и их структурных элементов».

С 1 июля 2018 года данный нормативный правовой акт претерпел значительные изменения, которые обусловлены анализом применения на практике норм законодательства в данном направлении. Таким образом, Совет Министров Республики Беларусь 29 июня текущего года принял постановление №510 «О внесении изменений и дополнений в некоторые постановления Совета Министров Республики Беларусь» (далее – постановление № 510), которым внесены существенные изменения и дополнения в части оплаты жилищно-коммунальных услуг. Отдельные положения постановления № 510 вступают в силу в 1 октября 2018.

Так, постановлением № 510 предусмотрено, что электроэнергия для некоторых потребителей станет дешевле, а для тех, кто расходует ее неэкономно – дороже.

Потребителям, чьи жилые помещения не оборудованы электрическими плитами и системами центрального горячего водоснабжения, но оборудованы системами централизованного снабжения природным газом норматив потребления электроэнергии повышен до 250 кВт/ч. Более того, при потреблении от 250 до 400 кВт/ч оплата также будет производиться по субсидируемым тарифам, но с применением повышающего коэффициента 1,3. И лишь при превышении 400 кВт/ч платить придется по экономически обоснованным тарифам. Таким образом, повышается степень государственной поддержки таких потребителей и в то же время сохраняются стимулы для экономного расходования электроэнергии.

Некоторым категориям граждан можно производить оплату за услуги электро- и газоснабжения по субсидируемым тарифам в двух жилых помещениях: по обязательной регистрации по месту жительства и по месту пребывания. Это касается неработающих пенсионеров и лиц, имеющих льготы по оплате ЖКУ, а также инвалидов 3-й группы.

Кроме того, постановление № 510 предусматривает стимул для оснащения жилых помещений индивидуальными приборами учета (далее - ИПУ) у жильцов домов старшего поколения, не имеющих такие приборы. Так, плательщики, установившие ИПУ за счет собственных средств, при оплате счетов за потребленную тепловую энергию в течение 3 лет будет предоставляться 10-процентная скидка с тарифа.

В домах, оборудованных ИПУ, которыми не пользовались до вступления в силу постановления № 510, начнут осуществлять расчеты за потребленную тепловую энергию по показаниям этих приборов после вступления в силу постановления № 510, в течение 3 лет с даты начала осуществления таких расчетов будут оплачивать потребленную тепловую энергию с 5-процентной скидкой. Тот же, кто по-прежнему собирается игнорировать возможность расчетов за тепло по показаниям ИПУ, рискует угодить в категорию безучетных потребителей со всеми вытекающими последствиями.

Обращение с твердыми коммунальными отходами относится к основным жилищно-коммунальным услугам, и даже отказ от заключения договора не освобождает от ее оплаты. Данная норма обсуждению не подлежит, но у городских жителей, имеющих загородные дачи или доставшиеся по наследству дома, возникал справедливый вопрос: проживаю на даче максимум три месяца, а платить нужно круглый год. Постановление предусматривает возможность приостановления оказания данной услуги на срок до 6 месяцев в календарном году. Для этого нужно обратиться с соответствующим заявлением в организацию, осуществляющую вывоз ТКО или производящую расчет и начисление платы. Особо следует подчеркнуть, что данная норма касается одноквартирных, блокированных жилых домов, в которых отсутствуют зарегистрированные по месту жительства граждане.

В случае ошибочного внесения лишних сумм за потребленные жилищно-коммунальные услуги по желанию гражданина ему возвратят разницу, если он обратится с соответствующим заявлением в обслуживающую организацию. Вместе с заявлением необходимо будет также предоставить документ, удостоверяющий личность, и платежные документы, подтверждающие факт оплаты. Напомним, что ранее лишние суммы не возвращались, а зачислялись в счет будущих платежей.

В постановлении № 510 прописан порядок устранения допущенных исполнителем ошибок, в результате которых приходится дополнительно начислять плательщику определенные суммы. Сейчас это возможно сделать только за три месяца. Раньше срок был значительно больше – три года. За такое время недоплаченные суммы иногда вырастали до астрономических размеров, а  ведь виноват-то в подобной ситуации не плательщик, а специалист, когда-то неверно истолковавший законодательство или не обративший внимание на какой-то нюанс.

С другой стороны, срок давности остается таким же (3 года) в случаях, если недостаточное начисление производилось по вине гражданина. Например, если поменялся собственник, а об этом не было своевременно сообщено.

Постановлением предусмотрен также ряд уточняющих моментов, без которых раньше было возможно неоднозначное толкование законодательства. К примеру, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких плательщиков ЖКУ, начисление платы производится отдельно по каждому лицевому счету, который присваивается организацией, осуществляется учет, расчет и начисление платы за ЖКУ, соразмерно доле в праве собственности с оформлением платежного документа отдельно для каждого такого плательщика.

Отдельно прописан порядок начисления платы за основные жилищно-коммунальные услуги по жилым помещениям, находящимся в собственности и (или) во владении и пользовании плательщика жилищно-коммунальных услуг, в случае их использования для осуществления деятельности, связанной с предоставлением мест для краткосрочного проживания. В постановлении № 510 предусмотрено, что в таких случаях плата за основные жилищно-коммунальные услуги, за исключением капитального и текущего ремонта, санитарного содержания вспомогательных помещений жилого дома, вносится по установленным законодательством тарифам (ценам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, вне зависимости от наличия зарегистрированных граждан в данном жилом помещении. При использовании части жилого помещения для осуществления вышеуказанной деятельности, и отсутствии раздельного учета потребления коммунальных услуг в используемой и не используемой частях жилого помещения, плата вносится в целом по жилому помещению по тарифам (ценам), обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат.

Оценка работы организации ЖКХ за последний год

Строительная доска объявлений на сайте fortstroi.com.ua
Как заработать на недвижимости, подробнее на сайте comintour.net
Придомовая территория, норматив здесь http://stroidom-shop.ru/pravila/pridomovaya-territoriya.html

Из каких источников Вы обычно получаете информацию об услугах, оказываемых службами ЖКХ ?

Строительная доска объявлений на сайте fortstroi.com.ua
Как заработать на недвижимости, подробнее на сайте comintour.net
Придомовая территория, норматив здесь http://stroidom-shop.ru/pravila/pridomovaya-territoriya.html

С какими вопросами Вы обратились в организацию ЖКХ ?

Строительная доска объявлений на сайте fortstroi.com.ua
Как заработать на недвижимости, подробнее на сайте comintour.net
Придомовая территория, норматив здесь http://stroidom-shop.ru/pravila/pridomovaya-territoriya.html

Достаточно ли Вы информированы о предоставляемых ЖКХ услугах, о порядке и условиях их оказания

Строительная доска объявлений на сайте fortstroi.com.ua
Как заработать на недвижимости, подробнее на сайте comintour.net
Придомовая территория, норматив здесь http://stroidom-shop.ru/pravila/pridomovaya-territoriya.html

Что Вас не удовлетворило при исполнении Вашего обращения (заявки) службой ЖКХ ?

Строительная доска объявлений на сайте fortstroi.com.ua
Как заработать на недвижимости, подробнее на сайте comintour.net
Придомовая территория, норматив здесь http://stroidom-shop.ru/pravila/pridomovaya-territoriya.html