АДКЛЮЧЫЦЬ МАЛЮНКІ: ШРЫФТ: A A A ФОН: Ц Ц Ц Ц

Брэсцкае абласное
унітарнае прадпрыемства "Кіраванне ЖКГ"

МЕНЮ

Націсніце на пытанне, што б убачыць адказ.

Questionmark Я пражываю ў кватэры па дамове найму, у ёй ніхто не прапісаны. Па прыходнай жыроўцы патрабуецца 100% аплата камунальных паслуг, дагавор найму мяркуе за сабой памяншэнне і пераразлік паслуг ЖКГ ці не?

Адказ:

Парадак налічэння платы за жыллёва-камунальныя паслугі рэгулюецца Палажэннем аб парадку разлікаў і ўнясення платы за жыллёва-камунальныя паслугі і платы за карыстаннем жылымі памяшканнямі дзяржаўнага жыллёвага фонду, зацверджаным пастановай Савета Міністраў Рэспублікі Беларусь ад 2014/06/12 № 571 (далей - Палажэнне).

Наймальнік, які заключыў дагавор найму жылога памяшкання, ставіцца да плацельшчыкаў жыллёва-камунальных паслуг, такім чынам на яго распаўсюджваюцца нормы Палажэння, якія тычацца налічэння платы за жыллёва-камунальныя паслугі, як і да ўласніка жылога памяшкання.

Згодна з пунктам 12 Палажэння ў выпадку, калі ў плацельшчыка жыллёва-камунальных паслуг у жылым памяшканні адсутнічаюць зарэгістраваныя па месцы жыхарства грамадзяне, плата за тэхнічнае абслугоўванне, газа-, электра-і цеплазабеспячэнне, забеспячэнне звадкаваным вуглевадародным газам ад індывідуальных балонных або рэзервуарнага установак, гарачае водазабеспячэнне уносіцца плацельшчыкамі жыллёва-камунальных паслуг па ўстаноўленых заканадаўствам тарыфах (цэнах), якія забяспечваюць поўнае пакрыццё эканамічна абгрунтаваных затрат на аказанне ткі х паслуг. Плата за зварот з цвёрдымі камунальнымі адходамі (далей - ТКО) у дачыненні да такіх жылых памяшканняў уносіцца зыходзячы з нарматыву ўтварэння ТКО на аднаго плацельшчыка жыллёва-камунальных паслуг па субсідуюцца тарыфах для насельніцтва (пункт 52 Палажэння).

Парадак і падставы, па якіх не налічваецца плата за некаторыя віды камунальных паслуг (абыходжанне з ТКО, халоднае і гарачае водазабеспячэнне, водаадвядзенне (каналізацыя), газазабеспячэнне) (далей - камунальныя паслугі) пры адсутнасці ў спажыўцоў прыбораў індывідуальнага ўліку расходу вады і газу, а таксама пакрыццё расходаў на электраэнергію, спажытую на працу ліфта, грамадзянам, якiя выехалi з пастаяннага месца жыхарства на тэрмін звыш 10 сутак, вызначаны пастановай Савета Міністраў Рэспублікі Беларусь ад 2015/12/16 № 1466 (далей - Паставаў овление № 1466).

Пунктам 3 кіраўніка 2 Пастановы № 1466 устаноўлена, што плата за некаторыя камунальныя паслугі не спаганяецца, (у тым ліку пражыванне па дагаворах найму жылога памяшкання прыватнага жыллёвага фонду грамадзян, паднайму жылога памяшкання дзяржаўнага жыллёвага фонду) і папярэдне паставіў у вядомасць аб тэрмінах выезду арганізацыю, якая ажыццяўляе налічэнне платы за камунальныя паслугі.На працягу 7 каляндарных дзён з дня вяртання на месца жыхарства (месца рэгістрацыі), неабходна прадаставіць (у дадзеным выпадку) даведку для пераразліку платы за некаторыя віды камунальных паслуг, якая выдаецца на падставе зарэгістраванага ва ўстаноўленым парадку дагавора найму жылога памяшкання прыватнага жыллёвага фонду грамадзян, паднайму жылога памяшкання дзяржаўнага жыллёвага фонду ў арганізацыю, якая ажыццяўляе налічэнне платы за камунальныя паслугі па месцы фактычнага пражывання, у адваротным выпадку будзе зроблены перапынак кошт платы за камунальныя паслугі ў бок павелічэння (за перыяд у якім плата не налічвалася).

Акрамя таго, для пераразліку платы ў бок змяншэння за камунальныя паслугі, грамадзянін можа звярнуцца ў арганізацыю, якая ажыццяўляе налічэнне платы за жыллёва-камунальныя паслугі, з заявай і дакументамі (даведкай) на працягу 7 каляндарных дзён з дня вяртання на месца жыхарства (месца рэгістрацыі) , у адваротным выпадку пераразлік платы не будзе зроблены.

QuestionmarkПрадастаўляецца права на норму плошчы, зарэгістраваным ў кватэры па месцы жыхарства грамадзянам, якiя не з'яўляюцца членамі сям'і ўласніка. Уласнік 4-х пакаёвай кватэры ў кватэры не зарэгістраваная, у кватэры зарэгістраваныя яе дачка і ўнукі.

Адказ:

Пры наяўнасці ў грамадзяніна ва ўласнасці жылога памяшкання і адсутнасці ў ім зарэгістраванага па месцы жыхарства ўласніка, але пры наяўнасці зарэгістраваных па месцы жыхарства дзяцей ўласніка (членаў сям'і ўласніка) і іх дзяцей (унукаў ў адносінах да ўласніка), унукі гэтак жа з'яўляюцца членамі сям'і ўласніка , і, адпаведна, налічэнне платы за жыллёва-камунальныя паслугі за іх павінна праводзіцца ў межах зацверджаных нормаў, па субсідуюцца тарыфах насельніцтва

QuestionmarkЦі можа жыхар сельскай мясцовасці адмовіцца заключаць дагавор аб аказанні паслуг па абыходжанні з цвёрдымі камунальнымі адходамі, калі паслугамі па вывазу смецця ён не карыстаецца?

Адказ:

У адпаведнасці з арт. 4 Закона Рэспублікі Беларусь "Аб абароне правоў спажыўцоў жыллёва-камунальных паслуг» ад 16.07.2008 № 405-З (далей - Закон № 405-З), жыллёва-камунальныя паслугі класіфікуюцца на асноўныя і дадатковыя.

Згодна з пералікам асноўных жыллёва-камунальных паслуг, зацверджаным пастановай Савета Міністраў Рэспублікі Беларусь ад 27.01.2009 № 99 «Аб мерах па рэалізацыі Закона Рэспублікі Беларусь" Аб абароне правоў спажыўцоў жыллёва-камунальных паслуг »(далей - пастанова № 99), паслуга па абыходжанні з цвёрдымі камунальнымі адходамі (далей - ТКО) з'яўляецца асноўнай жыллёва-камунальнай паслугай, якая аказваецца ў абавязковым парадку ў адпаведнасці з дамовай.

Згодна з абзацам 2 часткі 2 артыкула 18 Закона № 405-З спажывец абавязаны заключыць дамову на аказанне асноўных жыллёва-камунальных паслуг. Адмова ад заключэння дагавора на аказанне асноўных жыллёва-камунальных паслуг не вызваляе уласнікаў жылых і (або) нежылых памяшканняў, у тым ліку уласнікаў блакіраваных і аднакватэрных жылых дамоў ад унясення платы за фактычна аказаныя жыллёва-камунальныя паслугі (артыкул 29 Жыллёвага кодэкса Рэспублікі Беларусь).

Тыпавы дагавор на аказанне паслугі па абыходжанні з ТКО зацверджаны пастановай № 99. Дадзены выгляд дамовы ў адпаведнасці з Законам № 405-З з'яўляецца публічным, у сувязі з гэтым, незалежна ад факту яго заключэння плата за дадзеную асноўную жыллёва-камунальную паслугу налічваецца і прад'яўляецца да аплаты .

Пунктам 8 арт. 17 Закона Рэспублікі Беларусь ад 20.07.2007 № 271-З «Аб абыходжанні з адходамі" прадугледжана, што ўласнікі адходаў абавязаны прыняць меры па іх дастаўцы ў санкцыянаваныя месцы захоўвання адходаў. У прыватнасці, пластык, шкло, поліэтылен і г.д. не падлягаюць утылізацыі шляхам спальвання, яны павінны дастаўляцца ў санкцыянаваныя месцы захоўвання адходаў. Такія санкцыянаваныя месца можа даць толькі спецыялізаваная арганізацыя, якая ажыццяўляе дзейнасць па абыходжанні з камунальнымі адходамі. У адпаведнасці са схемай абыходжання з камунальнымі адходамі, якая зацвярджаецца мясцовымі выканаўчымі і распарадчымі органамі для канкрэтнага населенага пункта Рэспублікі Беларусь, санкцыянаванае месца захоўвання адходаў спажывання для грамадзян можа быць спецыяльна абсталяваная пляцоўка з кантэйнерамі або спецыяльнае транспартны сродак (смеццявоз) для аб'езду прыватных домаўладанняў.

Адзіным умовай, пры якім грамадзяне, якія маюць ва ўласнасці жылыя дамы, мае права адмовіцца ад аказання паслугі па абыходжанні з ТКО з'яўляецца адсутнасць у выканаўцы паслугі тэхнічнай магчымасці (сродкаў), якая дазваляе на практыцы не аказваць дадзеную паслугу канкрэтнаму спажыўцу.

Калі адзін з бакоў, для якой заключэнне дагавора абавязкова, ухіляецца ад яго заключэння, то іншая бок мае права звярнуцца ў суд з патрабаваннем аб прымусе заключыць дамову (артыкул 15 Закона № 405-З і артыкул 415 Грамадзянскага кодэкса Рэспублікі Беларусь).

Акрамя таго, адмова прыватных домаўладальнікаў ад заключэння дагавора на аказанне паслугі па абыходжанні з ТКО - гэта парушэнне дзеючага заканадаўства Рэспублікі Беларусь аб абыходжанні з адходамі, што цягне за сабой прымяненне да парушальніка мер адміністрацыйнай адказнасці ў адпаведнасці з артыкулам 15.63 Асаблівай часткі Кодэкса Рэспублікі Беларусь аб адміністрацыйных правапарушэннях.

QuestionmarkКаму належаць ліфт, пад'езд і дах вашага дома?

QuestionmarkЯкія асноўныя працы праводзяцца па ўтрыманні жылой хаты?

Podiezd Uborka

QuestionmarkКуды будуць накіраваны сродкі вылучаныя на капітальны рамонт?

Kapremont

QuestionmarkШто забаронена на гаўбцах і лоджыях?

Balkoni

QuestionmarkХто і як рамантуе пад'езд?

Rempod

QuestionmarkЗа чый рахунак вырабляецца рамонт і паверка індывідуальных прыбораў уліку выдатку вады?

Інструкцыяй пра парадак планавання і калькуляванні выдаткаў на аказанне асобных жыллёва-камунальных паслуг, зацверджанай пастановай Міністэрства жыллёва-камунальнай гаспадаркі Рэспублікі Беларусь ад 15.04.2016 № 13, прадугледжана, што ў арганізацыях, якія здзяйсняюць эксплуатацыю жыллёвага фонду і што прадстаўляюць жыллёва-камунальныя паслугі ў часткі водазабеспячэння, да паслуг (працам) вытворчага характару ставяцца выдаткі па эксплуатацыі, абслугоўванню, паверцы і рамонту, замене няспраўных і з мінулым тэрмінам эксплуатацыі групавых і індывідуальных прыбораў уліку выдаткаў вады.

Такім чынам, уласнікі жылых памяшканняў абавязаны праводзіць за свой рахунак, у тым ліку з прыцягненнем спецыялізаваных арганізацый, першапачатковую ўсталёўку, замену і рамонт спраўных і з не мінулым тэрмінам эксплуатацыі прыбораў індывідуальнага ўліку выдатку вады. За кошт сродкаў арганізацый, якія здзяйсняюць эксплуатацыю жыллёвага фонду і што прадстаўляюць паслугі водазабеспячэння, праводзіцца рамонт і замена няспраўных і з мінулым тэрмінам эксплуатацыі прыбораў індывідуальнага ўліку выдатку вады.

QuestionmarkЦі абавязаны ўласнікі жылых памяшканняў падаваць доступ у кватэры працаўнікам спецыялізаваных арганізацый для здымання сведчанняў з індывідуальных прыбораў уліку выдатку вады, электраэнергіі, газу?

Паводле пункта 7.7 «Кіраваў карыстанні жылымі памяшканнямі, утрыманні жылых і дапаможных памяшканняў», зацверджаных Пастановай Рады Міністраў Рэспублікі Беларусь ад 21.05.2013 № 399 уласнікі жылых памяшканняў абавязаны забяспечваць доступ у займаныя імі ці змешчаныя ў іх валоданні і карыстанні жылыя і (ці) нежылыя памяшканні, а таксама да размешчанага ў іх інжынернаму абсталяванню працаўнікам арганізацый для правядзення аглядаў, рамонтных прац (пры неабходнасці), здыманні сведчанняў прыбораў індывідуальнага ўліку выдатку вады, цеплавой і электрычнай энергіі, газу, а таксама для прыпынення падавання некаторых выглядаў камунальных паслуг у выпадку іх неаплаты.

QuestionmarkШто рабіць, калі суседзі шумяць?

У адпаведнасці з пунктам 7.10 Кіраваў карыстанні жылымі памяшканнямі, утрыманні жылых і дапаможных памяшканняў, зацверджаных пастановай Рады Міністраў Рэспублікі Беларусь ад 21.05.2013 № 399 (далей - Кіравала) грамадзяне абавязаны карыстацца тэлевізарамі, радыёпрымачамі, магнітафонамі і іншымі громкоговорящими прыладамі толькі пры ўмове памяншэння чутнасці да ступені, не парушаючай супакою іншых грамадзян у жылой хаце.

З 23 да 7 гадзін не павінны здзяйсняцца дзеянні, якія ствараюць вібрацыю і шум (у тым ліку пасродкам гульні на музычных прыладах, гучнай гаворкі і спевы, ужыванні піратэхнічных сродкаў, выкананні побытавых (рамонтных) прац, правядзенні ручных пагрузна-разгрузных прац, рэзкага зачынення дзвярэй, утрыманні хатніх жывёльных і іншых дзеянняў).

Парушэнне паказаных Правіл вабіць за сабой прыцягненне да адміністрацыйнай адказнасці, прадугледжанай часткай 1 артыкулы 21.16 Кодэкса Рэспублікі Беларусь пра адміністрацыйныя правапарушэнні (далей - КОАП), у выглядзе накладання штрафу ў памеры да трыццаці базавых велічынь.

Такім чынам, у выпадку парушэння Вашымі суседзямі Правіл у часткі выдання падвышанага шуму ў начны час, Вам неабходна выклікаць супрацоўнікаў МУС, якія па прыездзе зафіксуюць факт парушэння Правіл, апытаюць суседзяў.

У адпаведнасці з артыкулам 85 Жыллёвага кодэкса Рэспублікі Беларусь грамадзяне, якія на працягу года тры і больш разу прыцягваліся да адміністрацыйнай адказнасці за парушэнне правіл карыстання жылымі памяшканнямі, утрыманні жылых і дапаможных памяшканняў, якое выказалася ў разбурэнні, псуце жылога памяшкання або ў выкарыстанні яго не па прызначэнні, ці за іншыя парушэнні патрабаванняў сапраўднага Кодэкса, што робяць немагчымым для іншых пражыванне з імі ў адной кватэры ці ў адной жылой хаце, былі папярэджаны ўласнікам пра магчымасць высялення без падавання іншага жылога памяшкання і на працягу года пасля такога папярэджання прыцягваліся да адміністрацыйнай адказнасці за аналагічныя правапарушэнні падлягаюць высяленню ў судовым парадку без падавання іншага жылога памяшкання па патрабаванні ўласніка жылога памяшкання ці іншых зацікаўленых твараў.

Кантакты

Брэсцкае абласное ўнітарнае прадпрыемства "Кіраванне ЖКГ"
224005, г.Брэст вул.Гогаля 2
Графік працы: 8.30 да 17.30, абед з 13.00 да 14.00
Прыёмная: +375-162 27-92-51
Канцылярыя: +375-162-27-92-89+375-162-27-92-90
Факс: +375-162 20-74-73 
Гарачая лінія: 115
post@bujkh.by

Вышэйстаячыя арганізацыі

previous arrow
next arrow
© 2019 Брэсцкае абласное унітарнае прадпрыемства "Кіраванне ЖКГ"
Для того, чтобы мы могли качественно предоставить Вам услуги, мы используем cookies, которые сохраняются на Вашем компьютере. Нажимая СОГЛАСЕН, Вы подтверждаете то, что Вы проинформированы об использовании cookies на нашем сайте. Отключить cookies Вы можете в настройках своего браузера.