За што могуць выселіць з прыватызаванай кватэры? Ці праўда, што падставай могуць служыць скаргі суседзяў на шум? На пытанне чытача Zarya.by адказалі ў БОУП «Упраўленне ЖКГ».
- Парадак карыстання жылымі памяшканнямі, утрымання жылых, падсобных і дапаможных памяшканняў, агульнай маёмасці сумеснага домаўладання ў жылых дамах дзяржаўнага i прыватнага жыллёвых фондаў (за выключэннем памяшканняў у інтэрнатах і спецыяльных жылых памяшканняў) вызначаецца Правіламі карыстання жылымі памяшканнямі, утрымання жылых і дапаможных памяшканняў, зацверджанымі пастановай Савета Міністраў Рэспублікі Беларусь ад 2013/05/21 г. №399.
У п. 7 Правілаў замацавана норма аб тым, што грамадзяне абавязаны карыстацца тэлевізарамі, радыёпрымачамі, магнітафонамі і іншымі гучнай прыладамі толькі пры ўмове змяншэння чутнасці да ступені, якія не парушае спакою іншых грамадзян у жылым доме.
З 23 да 7 гадзін не павінны здзяйсняцца дзеянні, якія ствараюць вібрацыю і шум (у тым ліку праз гульні на музычных інструментах, гучнай прамовы і спеваў, прымянення піратэхнічных сродкаў, выканання бытавых (рамонтных) работ, правядзення ручных пагрузачна-разгрузачных работ, рэзкага закрыцця дзвярэй , ўтрымання хатніх жывёл і іншых дзеянняў).
Дапушчальныя і максімальныя ўзроўні гуку ў жылых памяшканнях павінны адпавядаць Санітарным нормам (п. 37 Санітарных норм, зацверджаных пастановай Міністэрства аховы здароўя ад 2015/08/20 №95). Пры гэтым дапушчальным з'яўляецца такі ўзровень шуму, які не выклікае ў чалавека значнага турботы і істотных зменаў паказчыкаў функцыянальнага стану сістэм і аналізатараў, адчувальных да шуму.
Адказнасць за парушэнне Правілаў ўстаноўлена арт. 21.16 Кодэкса Рэспублікі Беларусь аб адміністрацыйных правапарушэннях. У выпадку іх парушэння варта звяртацца ў арганізацыю, якая ажыццяўляе эксплуатацыю жыллёвага фонду або якая прадстаўляе жыллёва-камунальныя паслугі свайго раёна з пісьмовай заявай. Але варта ўлічваць: камунальныя арганізацыі працуюць да 18.00, а рознага роду дэбашыры часцяком парушаюць спакой грамадзян менавіта вечарам і ноччу. У гэтым выпадку пацярпеламу боку варта звяртацца ў міліцыю па тэлефоне 102. Дадзенае заяву пасля будзе перададзена ў камунальную арганізацыю па месцы жыхарства.
Што тычыцца парадку і падставы высялення грамадзян з жылых памяшканняў, у тым ліку набытых ва ўласнасць шляхам прыватызацыі, то ён рэгламентуецца Жыллёвым кодэксам Рэспублікі Беларусь у рэдакцыі ад 2020/01/01 г. і іншымі актамі заканадаўства.
Як растлумачыў першы намеснік генеральнага дырэктара БОУП «Упраўленне ЖКГ» Генадзь Камянец, згодна з арт. 137 Жыллёвага кодэкса, калі ўласнік жылога памяшкання мае без паважных прычын шасьцімесячную запазычанасць (на працягу шасці месяцаў запар) па плаце за жыллёва-камунальныя паслугі, кампенсацыі расходаў на электраэнергію альбо калі ён на працягу года тры і больш разоў прыцягваўся да адміністрацыйнай адказнасці за парушэнне Правілаў, якія робяць немагчымым для іншых пражыванне з ім у адной кватэры або жылым доме, абмяжоўваючы названымі дзеяннямі правы і законныя інтарэсы іншых грамадзян, мясцовы выканаўчы i распарадчы орган абавязаны ў пісьмовай форме папярэдзіць ўласніка аб неабходнасці пагасіць запазычанасць альбо ліквідаваць парушэнні. Калі ён не выканае вышэйпаказаныя патрабаванні альбо працягне парушаць Правілы, мясцовы орган улады мае права падаць у суд пазоў аб прымусе ўласніка да аплатнаму адчужэнню жылога памяшкання.
Калі Правілы парушаюць паўналетнія грамадзяне, былыя члены сям'і ўласніка, якія маюць права валодання і карыстання жылым памяшканнем і не маюць долі ў праве агульнай уласнасцi на гэту жылое памяшканне, то згодна з арт. 89 Жыллёвага кодэкса яны могуць быць выселены толькі па патрабаванні ўласніка без прадастаўлення іншага жылога памяшкання.
| Крыніца інфармацыі Заря |  |
Падача электронных зваротаў грамадзян і юрыдычных асоб у БАУП «Ўпраўленне ЖКГ» ажыццяўляецца праз сайт обращения.бел. Іншы парадак падачы электронных зваротаў у БАУП «Ўпраўленне ЖКГ» не прадугледжаны.
