З 8 снежня 2019 г.уступіў у сілу каментаваны Указ Прэзідэнта Рэспублікі Беларусь ад 04.09.2019 № 327 «аб павышэнні энергаэфектыўнасці шматкватэрных жылых дамоў» (далей –Указ № 327), мэта якога – зніжэнне цепласпажывання шматкватэрных жылых дамоў і стварэнне ўмоў для ўдзелу грамадзян і юрыдычных асоб у рэалізацыі энергаэфектыўных мерапрыемстваў у жыллёвым фондзе.
Указ № 327 прадугледжвае парадак прыняцця агульным сходам удзельнікаў сумеснага домаўладання СД, членаў МС, арганізацыі забудоўшчыкаў (ЖБВК) рашэнняў аб правядзенні энергаэфектыўных мерапрыемстваў.
Рашэнне аб правядзенні энергаэфектыўных мерапрыемстваў лічыцца прынятым, калі на агульным сходзе СД, МС або ЖБВК за яго прыняцце прагаласавалі ўласнікі жылых і (або) нежылых памяшканняў, члены ЖБВК, якія валодаюць больш чым 2/3 галасоў ад іх агульнай колькасці.
Рашэнне агульнага сходу, прынятае ва ўстаноўленым парадку, з'яўляецца абавязковым для выканання ўсімі ўласнікамі.
Пакрыццё ўласнікамі жылля выдаткаў на правядзенне энергаэфектыўных мерапрыемстваў
Кампенсацыі выдаткаў:
- уласнікі памяшканняў, члены арганізацыі забудоўшчыкаў (далей - уласнікі) кампенсуюць памер выдаткаў на рэалізацыю энергаэфектыўных мерапрыемстваў, які прыпадае на займаныя жылыя памяшканні, у выглядзе штомесячнай платы роўнымі долямі з улікам устаноўленых тэрмінаў растэрміноўкі;
- наймальнікі жылых памяшканняў дзяржаўнага жыллёвага фонду ў сілу палажэнняў, прадугледжаных часткай трэцяй падп.1.2 п. 1 Указа № 327, выдаткі на рэалізацыю энергаэфектыўных мерапрыемстваў не кампенсуюць;
- наймальнікі жылых памяшканняў прыватнага жыллёвага фонду выдаткі на рэалізацыю энергаэфектыўных мерапрыемстваў не кампенсуюць, калі іншае не вызначана дагаворам найму
Памер выдаткаў, якія прыпадаюць на ўласніка, вызначаецца прапарцыйна долі агульнай плошчы прыналежных яму жылых і (або) нежылых памяшканняў у агульнай плошчы жылых і (або) нежылых памяшканняў шматкватэрнага жылога дома.
Пакрыццё выдаткаў ажыццяўляецца ўласнікамі:
- нежылых памяшканняў - у поўным памеры штомесяц роўнымі долямі на працягу 3 гадоў з даты падпісання апошняга акта прыёмкі выкананых будаўнічых і іншых спецыяльных мантажных работ пры рэалізацыі энергаэфектыўных мерапрыемстваў;
- жылых памяшканняў-50 % ад памеру выдаткаў на рэалізацыю энергаэфектыўных мерапрыемстваў, якія прыпадаюць на ўласнікаў, штомесяц роўнымі долямі на працягу 10 гадоў. У дачыненні да малазабяспечаных і іншых сацыяльна неабароненых катэгорый грамадзян мясцовымі выканаўчымі і распарадчымі органамі могуць прымацца рашэнні аб устанаўленні іншага тэрміну пакрыцця затрат, але не больш за 15 гадоў (Частка шостая падп. 1.3 п. 1 Указа № 327, п. 14 Палажэння № 839)
Падача электронных зваротаў грамадзян і юрыдычных асоб у БАУП «Ўпраўленне ЖКГ» ажыццяўляецца праз сайт обращения.бел. Іншы парадак падачы электронных зваротаў у БАУП «Ўпраўленне ЖКГ» не прадугледжаны.
